Iad france - anne bruand (06 23 69 68 16) vous propose : rare ! Maison de village de 86 m² avec jardin amenage de 110 m² et cave (25 m²) ! . Pas de travaux et du cachet ! Au calme sans circulation, parking gratuit a 20 m, toutes commodités à pied ! Sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : une cave en pierre voûtée de 25 m² environ en sous-sol. Au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² environ et une salle d'eau avec toilettes (5 m²). Un long couloir mène au 1er étage où l'on trouve une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (26 m² l'ensemble) et d'où l'on accède au très joli jardin clos, arboré et aménagé avec des matériaux de qualité ( bois exotique classe 4 imputrescible, grès cérame antidérapant ). Pergola avec stores, coin barbecue, rocaille, jardinières, eau, électricité. L'accès au jardin peut aussi s'effectuer de la rue, permettant un accès indépendant du rdc (location, co-location. ). Au second étage, une vaste chambre (18 m²) avec salle de bain et toilettes (6 m²). Fenêtres pvc double vitrage, climatisation reversible neuve a tous les niveaux, chauffe-eau neuf, rangements, placards ! Produit avec beaucoup de charme ! Possibilité de vente meublée. Réservez vite votre créneau de visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne bruand ei (id 20162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822 373 072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 157 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.