Iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Rare sur le secteur ! Vous recherchez une maison récente ? Ce plain-pied de 2020 vous propose un salon séjour lumineux de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune un dressing, une salle de bain moderne, un cellier et un wc séparé. Ne vous fiez pas au m² ! La maison est bien agencée et tous les volumes sont optimisés ! Il reste encore un espace garage qui vient compléter ce bien ! vous pourrez soit le conserver ou alors créer un espace supplémentaire pour un espace habitable de 74 m². Une chambre ? Une suite parentale ? Une pièce de vie plus grande ? Pourquoi pas ! C'est vous qui déciderez ! . Vous aurez également la possibilité d'aménager un carport sur le côté de la maison si besoin. Le jardin quant à lui, vous promet de belles journées d'été paisible et sans vis-à-vis. Les + : - Faible consommation énergétique - Environnement paisible - Pompe à chaleur air / eau - Climatisation Côté environnement : La gare RER D est à seulement 1.5km, l'école primaire est sur place et pour la maternelle, le collège et le lycée un ramassage scolaire est mis en place. Les commerces de proximité sont accessibles à seulement 9 minutes. N'attendez plus venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 269 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 370 et 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.