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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Cahors (46000)
116 500 €

Maison 3 pièces Cahors (46000)

Iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose : Découvrez cette maison de ville répartie sur 3 étages, cette propriété offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, au 1er étage, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, au 2éme étage une cuisine ouverte sur le séjour avec mezzanine. À l'extérieur un jardin. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être contraignant. L'emplacement est un autre avantage de ce bien, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant à proximité des points d'intérêt de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif rentable, cette maison de ville à Cahors saura vous séduire. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À DECOUVRIR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 500 € (soit 1 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1483753
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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