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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Cannes-Écluse (77130)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Cannes-Écluse (77130)
148 000 €

Maison 3 pièces Cannes-Écluse (77130)

Iad France - Marianne Guimpied (06 30 78 87 92) vous propose : * Charmant pavillon avec jardin et sous-sol total – Cannes-Écluse * Découvrez ce pavillon des années 70, niché dans un quartier pavillonnaire paisible. Son sous-sol total offre un grand potentiel de rangement ou d'aménagement, tandis que le jardin verdoyant vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et agréable. L'entrée mène à une cuisine séparée, modulable selon vos envies, et à un séjour lumineux avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin vous promet des moments de détente et la possibilité de créer un espace convivial ou un potager. * Points forts : * - Sous-sol total, idéal pour rangement, atelier, stationnement véhicule - Quartier pavillonnaire très calme. - Proximité des commodités : écoles, commerces, bus. - Accès rapide à l'autoroute A5 : Paris à 1 heure. - Gare de Montereau-Fault-Yonne à quelques minutes, avec trains vers Paris en moins de 50 minutes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Guimpied EI (ID 1533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528 165 954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 553 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 148 000 € (soit 2 277 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602192
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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