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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Cap d'Agde (34300)
325 000 €

Maison 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Au grau d'agde, dans un quartier calme, à 10 mn des plages et commerces du grau d'agde, venez découvrir cette villa de plain pied avec jardin, double garage et place de parking sur le terrain d'environ 300 m². Située dans une impasse, à l'abri des regards, vous serez agréablement surpris par le calme qui règne dans ce quartier. Elle se compose d'un grande véranda de plus de 17 m², d'une entrée sur le séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois de marque godin. Les larges ouvertures sur la terrasse et le jardin lui confèrent une belle luminosité. La cuisine équipée indépendante d'environ 11 m² est contemporaine et possède un accès direct au double garage. Un dégagement dessert une salle d'eau, un espace rangement, un wc indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m² avec espace de rangement. Vous bénéficiez d'un stationnement sur la propriété devant le double garage de plus de 26 m², idéale pour un stockage optimum. La configuration de cette villa permet la création d'une troisième chambre. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sur vous permettront aisément de vous créer votre véritable cocon ! Belle opportunité à découvrir en appelant olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou sms les + climatisation, vide sanitaire, poêle à bois godin, volets électriques, quartier très calme, jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 045 890 - greffe de beziers) olga vidor entrepreneur individuel 06 12 31 42 52 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864404).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
  • Surface jardin : 180 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 3 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939494065
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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