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maison 3 pièces 86 m2 à vendre à Carcans (33121)
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Vente maison 3 pièces 86 m² Carcans (33121)
290 000 €

Maison 3 pièces Carcans (33121)

Iad France - Nadine Sapinho (06 07 39 54 16) vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cet havre de paix entouré de forêt, qui se trouve à seulement 1km20 du centre ville de Carcans. (proche du lac et de l'océan) Maison ancienne rénovée de 85 m², pleine de charme (double vitrage fait). Elle se compose d'une entrée donnant accès à une grande cuisine aménagée avec grand placard, très lumineuse par ses 2 fenêtres, un wc avec ouverture et sa salle d'eau avec ouverture aussi. Une pièce de vie munie de sa cheminée avec insert, ses poutres apparentes. Deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune. Cette maison est nichée au coeur d'un vaste terrain de 4219 m² sur lequel vous trouverez un garage de 30 m². Une dépendance de 30 m² sur une parcelle de 518 m² complète cette maison. Bien rare sur le secteur de Carcans sur une parcelle totale de 4737 m² ( terrain piscinable et agrandissement sous condition du PLU). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho EI (ID 42371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 4 737 m²
Etat
  • Construit en 1928

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 3 372 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594088
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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