Rare - carcassonne - maison de ville atypique - 2 chambres - terrasse de toit - jardin - garage / magalie baylac-luquet : 06 07 54 69 73 / opportunité à saisir, maison de ville à carcassonne tout près de la gare. Cette maison d'une superficie de 119 m² environ assise sur une parcelle de 253 m², vous séduira grâce à son côté atypique. De plus vous bénéficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules ! Vous aurez tout le confort désiré grâce à sa pompe à chaleur et sa cheminée à foyer ouvert. Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante : * au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40 m² avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire à balnéo et un wc séparé. * au premier étage, vous serez accueilli par le salon séjour de 37 m² avec sa magnifique cheminée et un accès direct au balcon grâce aux baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et douche et un wc indépendant. * au dernier étage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillité ! Pour finir, un grand garage de 42 m² pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisième chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets ! Venez visiter ! Les plus : - pompe à chaleur - double vitrage - 3 places de parking - garage - terrasse de toit - jardin prix : 249.900 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac-luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 897 552 634 mandat : 363511 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 253 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1960

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone