Située sur la jolie commune de carcès, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison en r + 1 dans un lotissement résidentiel. Cette maison de 75 m² habitable environ comprend une entrée, un salon / séjour donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant aux deux chambres, à la salle d'eau et aux wc séparé. Au rez-de jardin : un garage de plus de 18 m², un local technique et une grande cave. Le terrain en restanque arboré et entièrement clôturé vous permet d'accéder à de nombreux espaces : terrasses, terrain de pétanque, potager, etc. Belles prestations sur cette maison : tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisations réversibles, menuiseries pvc double vitrage, faibles charges de copropriétés, compteur électrique aux normes. À visiter sans tarder bien soumis à la copropriété nombre de lots : 64 pas de procédure en cours. Prix de vente : 366 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - 116 kwh / m² / an ges : a - 3 kg c02 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 841 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365687lbea - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 6.6 euros. Laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 790 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1968

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone