SAFTI Immobilier vous fait découvrir cette élégante maison de village, accrochée à une falaise et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux garage doté d'un coin atelier et d'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz, assurant confort et praticité pour le chauffage et l'eau chaude. Le hall d'entrée mène à un escalier qui s'ouvre sur un premier niveau accueillant, où un salon lumineux et une salle à manger conviviale se prolongent vers une superbe cuisine moderne, aménagée avec soin et fraîchement rénovée. À l'étage supérieur, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain élégante et de WC indépendants, pensés pour votre confort. Alliant charme et modernité, cette maison unique saura répondre à vos attentes. Une possibilité d'aménagement du grenier suivant les directive du PLU est envisageable. Visite en 360 ° à votre disposition Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.