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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Carignan-de-Bordeaux (33360)
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Vente maison 3 pièces 57 m² Carignan-de-Bordeaux (33360)
230 000 €
-8.73 %

Maison 3 pièces Carignan-de-Bordeaux (33360)

Belle opportunité de transformation ! Cette maison de plain-pied d'une surface de 57 m² env. Est située au cœur du charmant village de carignan-de-bordeaux, à 15 minutes de bordeaux. Elle est actuellement aménagée en cabinet dentaire mais pourra bénéficier de travaux pour obtenir un usage d'habitation, avec un agrandissement potentiel de 120 m² supplémentaire. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'une grande pièce de 30 m² actuellement aménagée en bureau et cabinet dentaire, suivie d'un second bureau et d'un wc indépendant. L'ensemble mérite d'être repensé afin de créer une maison d'habitation avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et deux chambres. La distribution peut être entièrement revu en l'absence de mur porteur. L'extérieur comprend un grand jardin arboré sur une parcelle de 980 m². Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de bordeaux en direct (ligne de bus 404). Gare saint-jean sncf à 15 minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter sylvie consolini tel 06 26 29 20 40 réf 2074. Declic immo 33 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie consolini tel 06 26 29 20 40 - sylvie.consolini@declic.immo - ei - honoraires : 4,55 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 03 / 03 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Réf 2074. Declic immo 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaud alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - ei.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 977 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village, petite ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 33
Etat
  • Construit en 1989
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 4 035 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 541 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3305816880
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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