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maison 3 pièces 43 m2 à vendre à Carnac (56340)
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Vente maison 3 pièces 43 m² Carnac (56340)
262 000 €

Maison 3 pièces Carnac (56340)

Emplacement : À seulement 2 km de la célèbre Grande Plage de Carnac, cette charmante maison de 43 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail se termine en juillet 2027; Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies. • À l’étage : Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. Extérieur : La maison bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement. Les points forts : • Maison en bon état avec locataire en place • Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d’eau à l’étage • Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin • Proximité des commerces et commodités • Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 576149 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface du séjour : 11 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 6 093 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 830037583042
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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