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maison 3 pièces 54 m2 à vendre à Carqueiranne (83320)
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Vente maison 3 pièces 54 m² Carqueiranne (83320)
375 000 €

Maison 3 pièces Carqueiranne (83320)

Carqueiranne - rarissime ! Cette charmante maison mitoyenne de 54 m² est idéalement située à carqueiranne, dans un cadre paisible en pleine campagne. En entrant, vous découvrirez un espace de vie au rez-de-chaussée qui combine un séjour et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. L'agencement lumineux et chaleureux crée une atmosphère conviviale. Un wc se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres avec placard et porte-fenêtre et dont l'une bénéficie d'un petit balcon offrant une jolie vue dégagée. Cet étage comprend aussi une salle d'eau fonctionnelle et un deuxième wc. L'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc, assurant confort thermique et acoustique. Cette jolie bâtisse a été construite en 2012 sur un terrain de 440 m² qui inclut une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Elle se trouve dans une copropriété sécurisée, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. La mitoyenneté, discrète, se fait par l'arrière de la maison voisine, garantissant ainsi une totale intimité. La maison peut être vendue séparément ou avec la maison mitoyenne, de même surface habitable, sur un terrain plus petit de 113 m², avec un locataire, en place depuis plusieurs années. Le loyer est de 900 euros. N'hésitez pas à me contacter tres rapidement pour une visite ou pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878712).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 51 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 440 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 6 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932379550
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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