Iad France - Nadia JORDA (07 77 23 11 60) vous propose : Charmante petite maison de village de 63 m² sur trois niveaux, située au cOEur de Cassagnes, village pyrénéen authentique et paisible en pleine nature. Le rez-de-chaussée offre un séjour-cuisine avec murs en roche blanche. Il peut être repensé en espace atelier, idéal pour les bricoleurs, avec la possibilité de déplacer le séjour-cuisine au premier étage pour réserver les deux derniers niveaux à l’espace de vie. Le premier étage, lumineux, peut servir également de salon ou couchage. Le second étage comprend une grande chambre et une salle de bain spacieuse. La maison peut être louée pour un revenu d’environ 500 € par mois, idéale pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité dotée d'un fort potentiel d'aménagement et venez la visiter. Contactez-moi pour planifier votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.67 € par mois (soit 2024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA EI (ID 42398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 80 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 859 et 1 163 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 163 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.