Iad France - Marie-Line OSMONT (06 58 29 53 81) vous propose : Maison de Village à Rénover à Caumont-sur-Aure Découvrez cette authentique maison de village située à Caumont-sur-Aure. Construite en 1900 et d'une superficie de 97 m² env Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte et un wc. Les deux chambres à l'étage offrent des dimensions généreuses, permettant d'aménager des espaces de nuit confortables pour toute la famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, l'emplacement de cette propriété en font une opportunité exceptionnelle pour des primo accédants Située à 6km de Villers Bocage et 3km des commerces Un parking à proximité facilite le stationnement et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Maison mitoyenne des deux cotés Terrain de 300 m² env est situé 800 m de la maison Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante demeure et de la transformer en un refuge authentique et plein de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété à Caumont-sur-Aure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line OSMONT EI (ID 49537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 829941343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.