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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Celles-sur-Durolle (63250)

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Vente maison 3 pièces 61 m² Celles-sur-Durolle (63250)

35 000 €

Maison 3 pièces Celles-sur-Durolle (63250)

Située à celles-sur-durolle (63250), cette maison mitoyenne t3 bénéficie d'un emplacement attrayant. Proche des commerces locaux et des écoles. La ville offre également des espaces verts et des activités de loisirs pour des moments de détente à proximité. Érigée sur une parcelle de 280 m², cette maison de 61 m² sur 3 niveaux présente un potentiel certain. Le rez-de-chaussée abrite un salon / cuisine de 32 m² nécessitant des travaux. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc de 5 m². Les améliorations récentes telles qu'un poêle à granulés neuf, le double vitrage et une toiture neuve valorisent le bien. Avec un jardin clos indépendant et des combles de 32 m², cette maison plein de charme est une opportunité intéressante pour un investisseur en quête d'un bien locatif à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne douris, tél. : 06 08 15 80 78, e-mail : etienne.douris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 613 316.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 280 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.