Adorable maison au cœur du village de Cerbères à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Cette maison lumineuse de 79 m², s'étale sur 2 étages. Le RDC vous accueille sur une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte et un toilette avec possibilité de faire une buanderie. Vous accéderez au premier par un escalier donnant sur un spacieux palier, pouvant faire office de bibliothèque, bureau. Il dessert 2 chambres, chacune de plus de 10 m² et une salle de douche avec wc. Cette maison de village finira de vous séduire par une jolie terrasse de plus de 14 m² donnant sur la rue piétonne. Actuellement occupée sous bail de location jusqu'au 31 janvier 2025, prévoir des travaux de rafraîchissement. Emplacement idéal en plein centre, à seulement 50 mètres de la mer. Cerbère offre un cadre paisible et pittoresque, propice aux balades en bord de mer et à la découverte de ses environs verdoyants. Proche des commerces et des services essentiels, cette localité côtière séduit par son authenticité méditerranéenne et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Environnement: Quartier : centre de cerbere

Situation : mer
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.