Adorable maison au cœur du village de Cerbères à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Je vous propose un bien immobilier avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Cette maison lumineuse de 79 m², s'étale sur 2 étages. Le RDC vous accueille sur une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte et un toilette avec possibilité de faire une buanderie. Vous accéderez au premier par un escalier donnant sur un spacieux palier, pouvant faire office de bibliothèque, bureau. Il dessert 2 chambres, chacune de plus de 10 m² et une salle de douche avec wc. Cette maison de village finira de vous séduire par une jolie terrasse de plus de 14 m² donnant sur la rue piétonne. À quelques pas de la mer, et de toutes les commodités. Travaux a prévoir. La vente, est conditionnée a la poursuite de la location garantissant ainsi des revenus locatifs. Loyer HC 656,30 euros / mois, bail renouvelé jusqu'au 01 février 2026. Ce bien, s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans souci de mise en location. Si vous êtes intéressé(e), par un investissement locatif stable et immédiat, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Environnement: Quartier : centre de cerbere

Situation : mer
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.