Iad France - Cécile Reichenbach (06 67 10 63 50) vous propose : MAISON DE VILLE - RENOVEE ISOLEE ET EQUIPEE - TERRAIN 250 m² Venez découvrir cette charmante maison de ville à Cernay-la-Ville, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et très confortable. Cette maison de ville d'environ 75 m² est fonctionnelle et idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Elle dispose d'un terrain clôturé d'environ 250 m² (cave et abris). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial d'environ 28 m² comprenant une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Une cour avant, un cabinet de toilette et une véranda d'origine complètent ce rez-de-chaussée avec un accès au terrain par un jardinet et un garage d'environ 18 m² (avec étage aménageable). Au 1er étage, palier desservant une grande chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec double vasques, douche et baignoire balnéo, un toilette séparé et un espace buanderie. Le 2ème étage propose une belle pièce de presque 20 m² (avec espaces de rangement et placards intégrés) à envisager comme vous le souhaitez, chambre, bureau ou atelier. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation et isolation complète de qualité, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en vous offrant les équipements modernes pour un confort optimal. Une exposition avec une double orientation Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage et l'assainissement collectif vous assurent une vie pratique et connectée au quotidien. Cette maison entièrement refaite vous offre la possibilité d'emménager rapidement ! Les points d'intérêt (commerces, écoles, parc) à proximité ajoutent à l'attrait de cette maison de ville, offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter ce petit bijou de Cernay-la-Ville. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement recherché et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Reichenbach EI (ID 79998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 980734982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 335 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.