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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Cesson (77240)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Cesson (77240)
259 000 €

Maison 3 pièces Cesson (77240)

Iad france - messaouda gatellier (06 14 87 70 50) vous propose : à cesson, une jolie maison de plain-pied et ses 2 box profitant d'un emplacement idéal, dans une impasse, à proximité des écoles, et à 6 mn à pied de la gare et des commerces. Une fois franchi l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant accès au jardin sans vis à vis exposé sud-est. Les récents travaux soit les fenêtres double-vitrage, les volets roulants, l'isolation du toit, une porte d'entrée isolante, une chaudière gaz bien entretenue lui confèrent un atout indéniable et donc une performance énergétique appréciable. Possibilité de stationner dans l'impasse en sus des 2 box de 15 et 19 m². Cette maison conviendra parfaitement pour un 1er achat, ou pour des personnes recherchant une maison de plain-pied comme un appartement avec un extérieur dans un environnement paisible ! Je suis disponible pour toute information ou visite 7j / 7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier ei (id 42797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 195 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 3 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627693
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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