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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Châlette-sur-Loing (45120)

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Vente maison 3 pièces 90 m² Châlette-sur-Loing (45120)

163 000 €

Maison 3 pièces Châlette-sur-Loing (45120)

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : triple garage - construction 2022. Ce garage se situe dans un quartier calme et résidentiel de chalette-sur-loing, à proximité de la gare, au coeur d'une rue discrète. Sans vis-à-vis. Isolé et chauffé, ce garage a été spécialement conçu pour recevoir les véhicule d'un particulier en toute sécurité, et dans l'optique d'un potentiel aménagement en pavillon habitable. 85 m² environ de plain-pied : - capacité 8 voitures à l’abri, - salle d’eau / wc, - kitchenette, atelier, - pont 4 colonnes double, - pont 4 colonnes, - pont 2 colonnes, une mezzanine vient compléter ce bien. Ensemble ultra sécurisé : - alarme par capteurs ouverture, volumétriques, cellules photo-électriques pour levée de doute, - portes sectionnelles hormann, - poteaux anti-bélier devant les portes de garage, - portail 5m motorisé et protégé, - caméras extérieures, télésurveillance. Les équipements suivants pourront faire l'objet d'une négociation : meuble atelier, nettoyeur haute pression, compresseur, outillage, déshumidificateur, outil de diagnostic pannes électriques et injection pour les 'années 80'… viabilisé et eau, électricité et tout-à-l'égout, chauffages pulsés neufs. À l'éxterieur : - un appentis, - une cour en enrobé. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 245 m². Si vous recherchez un lieu moderne et sécurisé pour vos véhicules de collection, ou que vous envisagez l'aménagement d'un pavillon neuf, n'hésitez pas à me contacter une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot ei (id 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .