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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Chambray-Lès-Tours (37170)

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Vente maison 3 pièces 71 m² Chambray-Lès-Tours (37170)

218 000 €

Maison 3 pièces Chambray-Lès-Tours (37170)

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas (06 78 88 21 05) vous propose : Opportunité à saisir pour les amoureux de travaux Maison Traditionnelle des année 70 à rénover en intégralité à Chambray-lès-Tours Située à 5 min du centre à pieds, cette maison offre un formidable potentiel. L'entrée donne sur un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante de 9 m². L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un sous-sol vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires avec deux pièces déjà créées dont une chauffée. Cette maison nécessite des travaux telle que : isolation, plomberie, électricité, menuiserie. (devis en cours) L'environnement calme et la proximité des commodités locales font de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Les petits + de votre conseillère : - proche des commerces de proximités - proche de l'autoroute A10 - proche de l'hôpital Trousseau - gros potentiel après travaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas EI (ID 81824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.