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maison 3 pièces 84 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 3 pièces 84 m² Champigny-sur-Marne (94500)

350 000 €

Maison 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - frédéric dos santos (06 25 57 37 78) vous propose : exclusivite ! Proche du centre-ville de champigny-sur-marne dans le quartier des simonettes, venez découvrir cette maison de 88 m² environ (84 m² environ loi carrez) dans une copropriété sécurisée et à taille humaine. La maison est composée au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur séjour lumineux exposé sud de 28 m² environ, cuisine séparée et équipée de 12 m² environ, un placard. À l'étage, un palier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque et toilette. Cette maison possède également une terrasse extérieur de 30 m² environ, d'une grande cave et d'une place de parking extérieur privative. Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville (6 minutes à pied), des transports (gare rer e champigny-sur-marne à 10 minutes à pied, bus à 2 minutes à pied et situé entre les deux gares du grand paris de champigny-sur-marne), des écoles (6 minutes à pied), des commerces et autres commodités de proximités. Maison rare sur le secteur, demandez une visite à votre conseiller disponible 7 / 7jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric dos santos ei (id 18176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.