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maison 3 pièces 66 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente maison 3 pièces 66 m² Champigny-sur-Marne (94500)
260 000 €
-10.34 %

Maison 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - yohan duflot vous propose : située dans le quartier calme et recherché de coeuilly, cette maison de 66 m² avec travaux à prévoir est une véritable opportunité pour les amateurs de projets à personnaliser. Érigée sur un terrain de 206 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et même une option de surélévation pour agrandir sa surface. Elle se compose : d'une entrée donnant sur un séjour / cuisine de 16 m², on retrouvent un bureau de 7 m² et chambre de 14 m² en enfilade, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine qui pourrait être transformer selon vos goûts ! Une possibilité de surélévation, permettant d’ajouter un étage pour gagner en espace et en confort. Le terrain permet d' aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur personnalisé. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité de la station de bus 208,308 et 7, ainsi qu'aux gares de champigny (rer a) et les boullereaux champigny (rer e ). Enfin le bien est aussi proche de nombreuses commodités ( école, collègue. ) venez visiter ce bien sans attendre, avec votre conseiller disponible 7j / 7.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr yohan duflot - ei (id 84102) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948479225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 206 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 347 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 939 € / m²)
    -10.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.34 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1642368
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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