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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 3 pièces 81 m² Champigny-sur-Marne (94500)

365 000 €

Maison 3 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Karine Pereira (07 81 03 60 50) vous propose : Charmante maison rénovée de 81 m² située dans le quartier recherché du Maroc, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison lumineuse se trouve à deux pas des bords de Marne, d'une crèche, du groupe scolaire Cachin / Rol Tanguy, des complexes sportifs (piscine, dojo, gymnase), du futur métro, commerces (Intermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. ) Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage : deux chambres dont une suite parentale, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc. Un sous-sol aménagé de 25 m² en buanderie, une cave et un garage accessible par l'intérieur avec mezzanine de 15 m². Elle propose également une grande terrasse aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira EI (ID 80947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 159 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.