Iad France - Vanessa Borde (06 12 65 51 37) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle en Pierre avec Vaste Terrain à Chanac-les-Mines Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle en pierre. Un petit coin de paradis niché dans un écrin de verdure. Construite en 1968 et entièrement rénovée. Cette demeure offre un mélange harmonieux de caractère authentique et de confort moderne. La maison est construite sur un sous sol complet où vous y découvrirez un petit studio avec kitchenette, coin nuit, salle d'eau / WC et une cave À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 28.5 m² environ avec une cuisine ouverte et équipée. À cela s'ajoutent également deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. La maison possède une terrasse à chaque niveaux. Le vaste terrain de 2981 m² qui entoure la maison est un véritable appel à la sérénité et à la détente. Vous pourrez profiter de moments de quiétude en plein air. Laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Côté commodités, cette charmante maison dispose d'un chauffage individuel par poêle à granules assurant une ambiance chaleureuse en hiver. Elle possède un raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier paisible de Chanac-les-Mines, cette maison traditionnelle est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, des écoles, des commerces, pharmacie et des transports en commun. Elle offre un équilibre idéal entre calme et praticité avec l'accès autoroutier malemort / Brive - tulle à seulement quelques pas. N'hésitez plus, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le confort de ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Borde EI (ID 83608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 931210249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 981 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.