Iad France - Emilie Lebreton (06 19 74 95 26) vous propose : À saisir pour primo-accédants ou investisseurs ! Située dans la dynamique commune de Charleval, en plein cOEur de la Vallée de l'Andelle, cette maison de ville mitoyenne offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de travaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée dans l'espace cuisine Séjour WC indépendant Salle de douches Espace bureau (ou première chambre) À l'étage : Chambre mansardée avec coin d’eau et WC Extérieur : Cave pratique pour rangement et un atelier Cuisine extérieure et espace terrasse couverte et fermé pour profiter des beaux jours Jardin en longueur en bordure de rivière, idéal pour les amoureux de la nature Accès au jardin en véhicule grâce à une passerelle Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de belles opportunités d’aménagement. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginez votre futur projet ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 226 m²
Etat: Construit en 1895
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.