Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 55 m² environ située dans un quartier pavillonnaire recherché de Charleville-Mézières. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 55 m² environ • Terrain : 1200 m² environ • Pièces : Entrée, cuisine, salon, 2 chambres, WC, salle de douche • Chauffage : gaz et poêle à bois • Toiture OK • Annexes : Garage, atelier, abri de jardin Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : • Isolation • Menuiseries • Électricité • Cuisine • Salle de douche • Rafraîchissement général Atouts majeurs : • Potentiel d'extension : Profitez du vaste terrain de 1200 m² environ pour agrandir la maison selon vos envies. Que ce soit pour ajouter des pièces supplémentaires ou aménager un espace de vie extérieur, les possibilités sont nombreuses. • Vie de plain-pied : Une disposition idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité d'une maison de plain-pied. • Grand jardin : Le jardin spacieux est parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Il offre également de nombreuses possibilités. L’abri de jardin est un atout supplémentaire pour le rangement ou comme atelier. Localisation : Située dans un quartier calme et résidentiel de Charleville-Mézières, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun et installations culturelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 217 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.