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maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Château-l'Évêque (24460)

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Vente maison 3 pièces 100 m² Château-l'Évêque (24460)

88 000 €

Maison 3 pièces Château-l'Évêque (24460)

Château-l'évêque (24460) - secteur centre bourg - prix : 88.000 euros honoraires à la charge du vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * vous êtes à la recherche d'un lieu empli de cachet, de charme et d'authenticité ? Nichée à deux pas du superbe château et de l'église romane du centre de chateau l'evêque, venez découvrir sans tarder cette agréable maison t3 d'env. 100 m² disposant de 2 chambres et combles aménagés. Cette maison se compose : - au rdc : salon / séjour avec cuisine ouverte d'env. 35 m², placard et wc indépendant. - au 1er etage. : palier desservant 2 ch. D'env. 13.8 m² et env. 12,7 m², sdb avec wc. - au 2nd etage : combles aménagés d'env. 20,6 m² (total d'env. 40 m² au sol) assainissement collectif tae conforme. Tf 2023 : 33 euros (exonération) - calcul en cours - chauffage électrique à inertie et ecs par cumulus électrique -important : il convient de noter que ce bien immobilier ne dispose pas de jardin, ni parking ou garage. Un parking public est à disposition en contrebas. Ecoles maternelle, primaire et collège, crèche, médecin / dentiste, commerces et services à proximité -zone commerciale de marsac / l'isle à 10min et centre ville périgueux à env. 15min accès immédiat en direction d'angoulême, périgueux, marsac et chancelade. * cette vente est garantie 12 mois * pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 informations complémentaires : dpe : f (367) - ges : c (12) logement à consommation énergétique excessive : classe f.» obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021,2022 et 2023 : entre 2780 et 3790 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 376.878 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface du séjour : 35 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 53 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Bourg centre
Etat: Construit en 1800

Etat general : Bon Etat