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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Châtel-Montagne (03250)

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Vente maison 3 pièces 82 m² Châtel-Montagne (03250)

93 075 €

Maison 3 pièces Châtel-Montagne (03250)

Loïc pent vous présente en exclusivite cette maison de village de 3 pièces principales, au cœur de la montagne bourbonnaise, dans le centre de chatel montagne, à 30 mn de vichy, 50 mn de roanne et 2h de lyon. Sur 2 niveaux, ses 81 m² habitables vous offrirons un havre de paix en pleine campagne avec au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², 1 wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres de 15 m² et 19 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne. Vous pourrez également profiter de son extérieur de 50 m² environ avec terrasse couverte et petit coin de verdure, avec vue sur la magnifique eglise notre dame. Maison refaite à 80 % environ. Toute la pièce du rdc est neuve, isolée, cuisine neuve, radiateurs électriques neufs, électricité et plomberie refaite entièrement, ballon d’eau chaude neuf. Au 2ème étage : la salle d’eau a été refaite entièrement. Il ne reste que les 2 chambres à finir : peintures, poncer les parquets, radiateurs à installer, isolation à prévoir pour plus de confort. Vous disposerez également d’un grenier aménageable de 40 m² ainsi que d’une cave. Charpente traitée, œ toiture neuve, double vitrage pvc, volets en bon état, tout à l’égout. Le raccordement au tout à l'égout a été fait et est conforme. Superbe pied à terre pour se ressourcer les week-end. Taxe foncière 600 € dpe : g 460 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïc pent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°948 694 872 greffe de cusset) 06 30 02 89 60 (réf. 553610 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 34 m²
Extérieur: Surface terrain : 102 m²
Etat: Construit en 1920

Etat general : bon