En EXCLUSIVITE, Située dans la commune de Ognes à 5min de Chauny, cette charmante maison d'environ 90 m² sur un terrain de 175 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités essentielles, transport en commun et école primaire. Cette maison de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux d'environ 33 m² avec poutres apparentes, d'une cuisine à personnaliser, d'un WC séparé. Le jardin de 120 m² avec terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'étage un palier donnant sur 2 chambres d'environ 11 et 13 m² chacune avec poutres apparentes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et un deuxième WC. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA, Tél. : 07 83 97 15 08, E-mail : sebastien.plonka@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 175 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.