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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Chémery (41700)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Chémery (41700)
179 903 €
-6.49 %

Maison 3 pièces Chémery (41700)

Située à 41700 chémery, très proche de l'autoroute a85 (tours-vierzon) et du centre-ville, à environ 10 mn des centres commerciaux de selles sur cher et de contres, cette belle maison neuve vous attend. Entrée dans la pièce à vivre de 43 m² avec sa cuisine aménagée toute équipée, le couloir desservant les 2 chambres, la salle d'eau, le wc et le cellier. Tous les ouvrants sont à double vitrage oscillo-battants et coulissants, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air (clim pour l'été) et radiateurs dans les chambres. Les combles de 43 m² sont aménageables, la surface du terrain est d'environ 630 m², il sera très vite clôturé. - diagnostic de performance energétique réalisé le 19 / 10 / 2024. Dpe « b » avec 89 kw / h/m² / an et ges « a » avec 2 kgco² / m² / an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros, prix de l'énergies au 01 / 01 / 2021 abonnements inclus. - budget : 179903 euros honoraires d'agence inclus de 6903 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 173000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 628 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 903 € (soit 2 194 € / m²)
    -6.49 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.49 % (-12 482 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 384445JGA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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