Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Découvrez cette belle maison exposée plein sud, idéalement située sur la commune de Chimilin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute, sans les nuisances de celle-ci. Avec une surface habitable de 101 m² sur un magnifique terrain arboré de 597 m², cette maison a tout pour plaire, y compris un terrain piscinable pour vos projets estivaux. Descriptif du Bien : Espace de Vie : Un grand salon-salle à manger lumineux vous accueille, parfait pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, dotée de grands rangements, allie praticité et élégance pour le plaisir des amateurs de cuisine. Côté Nuit : À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour agrandir votre espace de vie. Salle d'Eau : La maison comprend une salle d'eau fonctionnelle avec un espace buanderie et un WC, pensée pour un usage quotidien pratique et efficace. Extérieur et Prestations : Un garage attenant de 24 m² environ, équipé d'une porte électrique, vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien est une opportunité rare, offrant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 597 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.