Iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Voici l'annonce mise à jour avec la mention de la petite maison et des dépendances : Maison à Rénover avec Jardin et Dépendances à Chitray – Opportunité à Saisir ! À la recherche d’un projet de rénovation avec du potentiel  ? Située dans la paisible commune de Chitray, cette propriété de 75 m² sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances, offre de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale propose une configuration intéressante avec une chambre au rez-de-chaussée et une deuxième à l’étage, offrant ainsi des espaces distincts. Elle s'accompagne d'une petite maison supplémentaire d'environ 30 m² à rénover, idéale pour accueillir de futurs locataires, un adolescent en quête d'indépendance ou pour créer un espace de travail séparé. À l’extérieur, un jardin jouxte la maison pour profiter des beaux jours, et une parcelle supplémentaire de terrain, non attenante, se trouve en face, ajoutant encore plus de potentiel pour vos projets extérieurs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en explorant des options d’investissement locatif. Elle se situe dans un quartier tranquille de Chitray, avec les commodités essentielles et les axes de transport à proximité. Que vous soyez bricoleur ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité pour valoriser un bien immobilier en le remodelant selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison et ses dépendances à rénover ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 215 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 820 et 5 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 et 5 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.