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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Clamecy (58500)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Clamecy (58500)
65 000 €
-7.14 %

Maison 3 pièces Clamecy (58500)

Jolie maison mitoyenne, dans l'impasse d'un village calme, avec grand terrain et dépendances. Parfaite pour une activité professionnelle ou pour créer un gîte ou chambres d'hôtes ! À 5 minutes de Tannay (commerces, médecins), entre Nevers et le Parc du Morvan, à 3h de Paris, vous avez la tranquillité de la campagne sans être isolé ! Vous entrez sur le séjour, cuisine aménagée, avec poêle à bois, et deux chambres entourent la pièce de vie. Vous pouvez éventuellement mettre un salon dans l'une des deux, et investir le grenier pour créer des pièces supplémentaires. La buanderie est isolée, et se trouvent à côté la salle d'eau et les toilettes. Une porte sur la gauche permet une entrée de plain pied, et on accède au jardin à l'arrière. Cellier en sous-sol. Dépendance en deux parties avec cave, la voiture peut être mise à l'abri, et le point de vue depuis le verger est sublime. Pas de travaux nécessaires, à part du rafraîchissement pour mettre à votre goût, et de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Laissez-vous séduire ! Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834278).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 451 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 65 000 € (soit 1 161 € / m²)
    -7.14 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 537 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.14 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932922651
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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