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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Clermont-Dessous (47130)

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Vente maison 3 pièces 60 m² Clermont-Dessous (47130)

110 000 €

Maison 3 pièces Clermont-Dessous (47130)

Édifiée fin du 19è, cette bâtisse est installée au sein d'une impasse où le calme règne dans un environnement unique avec vue et accès sur la Garonne - connexion internet haut débit via Box 4G ou Satellite, Fibre en cours de déploiement - à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces) - aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30) Dès votre arrivée vous accédez à une jolie terrasse en bois qui vous permettra de profiter de moment agréable dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. Un petit jardin et un parking complète les agréments extérieurs. À l'intérieur, un beau salon lumineux vous propose un espace d'un peu plus de 21 m². S'en suit une cuisine confortable de près de 20 m², un cellier et un wc. Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15 m² avec un très beau parquet massif et sa salle d'eau d'environ 5 m². Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules. Taxe Foncière : 620 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 137 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.