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maison 3 pièces 150 m2 à vendre à Collonges (01550)
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Vente maison 3 pièces 150 m² Collonges (01550)
350 000 €

Maison 3 pièces Collonges (01550)

Maison individuelle - double garage - fort potentiel adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 77 m². Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que deux confortables chambres avec rangement, un dégagement avec coin buanderie et un wc. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un double garage offrant des espaces fonctionnels. Le 2ème niveau de 73 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La toiture a été refaite. Extérieur : un jardinet privé et d'une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien. Accès rapide aux douanes de chancy et de la plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du ceva à pougny, 18 minutes du tram et p + r de bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de collonges. Prix de vente : 350'000 euros honoraires charge vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe g. Ges : classe c. Montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Logement à consommation énergétique excessive : g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 363767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 261 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3657670KRD
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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