Iad France - Juliette Girardin (06 32 77 90 76) vous propose : Maison en pierres située à 5min en voiture des bourgs de Collorec et Plouyé. Maison lumineuse et entièrement rénovée d'environ 70 m² sur un terrain arboré d'environ 4022 m². (potager, arbres fruitiers, petits fruits, plusieurs espaces de parking). Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger d'environ 30 m² avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m². Plancher chauffant sur tout le RDC. Au 1er étage, un pallier sur lequel se trouve un espace bureau, dessert une salle de bain d'environ 5 m² avec baignoire et WC, et deux chambres. Une dépendance mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovations ont été réalisés : toiture, charpente et menuiseries double vitrage en PVC. Reste à faire : raccordement au réseau d'eau, électricité à revoir, isolation et installation d'un système de chauffage. Les Plus : -Rénovation totale de la maison avec des menuiseries en bois double vitrage, isolation du sol (au RDC), des murs et de la toiture, électricité -Chauffage au poêle à bois + plancher chauffant au RDC -Maison très lumineuse avec plusieurs ouvertures sur chaque façade -L'assainissement autonome (fosse avec épandage) est fonctionnel et dessert les 2 bâtis. - La dépendance est à finir de rénover : IDEAL projet de gîte, regroupement familial ou atelier. - Carhaix à 20 minutes et Huelgoat à 15min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Girardin EI (ID 83013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 022 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.