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maison 3 pièces 52 m2 à vendre à Combaillaux (34980)
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Vente maison 3 pièces 52 m² Combaillaux (34980)
186 000 €

Maison 3 pièces Combaillaux (34980)

Iad france - nadege ballester (06 63 18 08 07) vous propose : dans le village de combaillaux, maison de village en pierres, pleine de charme, au calme et sans vis à vis. D'une superficie de 60 m² habitable (52 m² en loi carrez), elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec parquet en bois, poêle à bois godin et cuisine aménagée. Au r + 1, la chambre parentale avec salle d'eau et wc. Au r-1, la chambre des enfants avec wc, pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cellier ou dressing, qui peut être indépendante grâce à une entrée sur la rue. La terrasse de 90 m² en impasse et sans vis à vis, est publique mais elle vient apporter un extérieur intimiste et sans voisinage, ni passage. Stationnement facile à proximité. Une maison coup de coeur, pour les amoureux des vieilles pierres. Chers confrères, je pratique l'inter agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege ballester ei (id 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 398 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 186 000 € (soit 3 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1580795
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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