En exclusivité, charmante maison en pierre au cœur de combourg venez découvrir cette maison en pierre, idéalement située en plein centre-ville de combourg. À seulement 2,5 km de la gare sncf et 18 km de dol-de-bretagne, cette demeure allie charme historique et commodités modernes. Combourg, une pittoresque commune bretonne, vous séduira par son cadre verdoyant, son lac enchanteur et son riche patrimoine historique, avec en point d'orgue le célèbre château de chateaubriand. Proche de rennes (39 km) et de saint-malo (37 km), combourg offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. La gare de combourg permet un trajet direct vers paris montparnasse en seulement 3h30. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour avec une cuisine aménagée, le tout sublimé par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Premier étage : une grande chambre avec parquet massif et poutres apparentes, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Deuxième étage : une seconde chambre également dotée d'un parquet massif, idéale comme chambre d'amis ou bureau. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ou de terrasse, sa situation privilégiée vous invite à flâner dans les charmantes rues du centre-ville et à découvrir les nombreux commerces et services à proximité immédiate. Imaginez-vous habiter en plein centre-ville, avec la possibilité de faire vos courses et votre marché à pied, tout en profitant du calme d'une petite rue sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de combourg. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette propriété pleine de charme. * visite virtuelle en 3d sur demande * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864993).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 42 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 28 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 1900