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maison 3 pièces 145 m2 à vendre à Condom (32100)
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Vente maison 3 pièces 145 m² Condom (32100)
242 000 €

Maison 3 pièces Condom (32100)

Située en plein cœur de la commune de Condom, cette maison de ville de 145 m² vous offre une opportunité unique. Avec son local commercial de 48 m², qui peut être transformé en appartement, cette propriété combine à merveille potentiel résidentiel et commercial. Local Commercial : - Surface : 48 m² - Caractéristiques : WC séparés de 1.40 m² - Accès : Donne sur une cour intérieure de 21.20 m² - Pièce supplémentaire : Une pièce de 16.20 m² située au fond de la cour Au 1er étage : - Cuisine : Toute équipée, 26 m² - Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, 41 m² - Terrasse : 34 m² Au 2ème étage : - Chambre 1 : 14.80 m² - Salle de bains : 8.50 m² - Chambre 2 : 23.20 m² Au 3ème étage : - Grenier : 30 m², complètement aménageable selon vos besoins Cette maison vous offre des espaces de vie généreux et lumineux avec des prestations de qualité. La terrasse ensoleillée et la cour intérieure offrent des espaces extérieurs agréables. Le local commercial constitue un atout majeur, offrant la possibilité d'être réhabilité en appartement ou utilisé comme espace professionnel. Idéalement située en plein cœur de Condom, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, avec un accès facile aux commerces, services et autres commodités locales. Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de vie en centre-ville et de potentiel commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 569678 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 155 m²
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 242 000 € (soit 1 669 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036282340
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Carte
maison 3 pièces 145 m2 à vendre à Condom (32100)
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