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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Cornebarrieu (31700)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Cornebarrieu (31700)
237 000 €

Maison 3 pièces Cornebarrieu (31700)

Villa T3 duplex avec garage - Eligible loi PINEL - Seulement chez l'Equipe Immo : Vous souhaitez investir et défiscaliser par la même occasion, cette villa de plus de 65 m² est faite pour vous. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez en rez de chaussé une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (Plaque induction, hotte, frigidaire et lave vaisselle), un rangement sous l'escalier ainsi qu'un grand toilette avec lave mains. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Coté confort, le chauffage individuel se fait grace à une chaudière au gaz de ville récente, un panneau photovoltaïque vous permet de produire une grosse partie de votre électricité pour de l'autoconsommation, et un système d'alarme assure la sécurité de cette habitation. Un garage d'un peu moins de 20 m², une place de parking, un jardin privatif de 40 m² avec terrasse en bois exposé Sud, ainsi qu'un abris de jardin complètent ce bien. Ce logement est vendu loué (745,18euros + 50 charges) avec un bail valable jusqu'en mars 2027 (3 ans renouvelables) Montant estimé de la réduction d'impôt : 2500euros / an .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 153 m²
  • Surface terrasse : 9 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 86 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 237 000 € (soit 3 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33428
L'Equipe Immo agence immobilière L'Isle-Jourdain (32600)
L'Equipe Immo

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