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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Cours-les-Barres (18320)
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Vente maison 3 pièces 60 m² Cours-les-Barres (18320)
49 000 €

Maison 3 pièces Cours-les-Barres (18320)

Située dans un hameau, en pleine campagne, et à seulement 15 min de Nevers côté Cher, je vous présente cette charmante maison sur une parcelle de presque 1500 m². Mitoyenne d'un côté, elle est entourée de verdure et à 5min à pied de la Loire et de jolies ballades. À l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes à la maison dont 2 grands garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire familiale, une grande chambre de plus de 15 m² et un salon d'environ 16 m², un WC, une salle d'eau et deux pièces annexes pour le rangement. Au premier étage un chambre a été aménagée et il y a encore un grenier aménageable d'environ 35 m² accessibles via une échelle. Des travaux sont à prévoir au niveau électricité, huisseries, assainissement et rénovation intérieure. Le cadre est idyllique et le calme reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 473 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 369 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 49 000 € (soit 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376485
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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