Iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : Découvrez cette maison de ville. Elle offre le charme de l’ancien et le potentiel pour créer votre cocon idéal. Parfaite pour les primo-accédants ou comme maison secondaire proche de la mer, cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine et un salon. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau et des WC, ainsi qu’un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. Le terrain piscinable de 700 m² environ vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, idéal pour accueillir famille et amis. Vous rêvez de créer votre propre jardin méditerranéen ou un espace de jeux pour les enfants ? Tout est possible ! Pourquoi cette maison ? Proche de la mer, vous pourrez facilement profiter des plages et du climat agréable de la région. Parfaite pour une première acquisition ou une maison de vacances, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Travaux à prévoir selon vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 698 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.