Iad France - Corinne Guizol vous propose : SOUS OFFRE - Nichée à l’entrée du charmant village de Coursegoules, cette maison de village est un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, au cOEur de l’arrière-pays niçois. D’une surface habitable de plus de 24 m², la pièce principale, avec sa cheminée et son insert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se ressourcer après une journée de travail ou de découverte des paysages environnants. À l'étage inférieur, deux chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de douche récente et un toilette indépendant. Le vrai plus de cette maison : un troisième étage, idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies (studio, bureau, atelier indépendant ou tout simplement pièce complémentaire à l habitation) avec une salle d'eau privative et des toilettes, accès indépendant depuis l'extérieur. L'emplacement, à une quinzaine de kilomètres de Vence, vous permettra de profiter de la quiétude de la nature tout en étant proche des commodités locales. Coursegoules, avec ses ruelles pittoresques et son atmosphère apaisante, constitue l’endroit parfait pour ralentir, se ressourcer et vivre au rythme de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 51 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.