Iad France - Ismael VICENTE (06 95 58 96 26) vous propose : À vendre, charmante maison de village en pierre de taille et coiffée d'ardoises avec garage et dépendance, à Croutoy. Cette superbe maison de village, offre charme et caractère dans un environnement paisible. Érigée en 1900, cette maison de 85 m² sur 2 étages présente un état général satisfaisant, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée et vivable de plain-pied vous découvrirez une entée avec escalier en bois, une chambre, une salle d'eau, une salle de séjour, une cuisine et un toilette. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres spacieuses vous accueillent pour des nuits paisibles. À l'extérieur : Un grand garage un atelier avec verrière et une dépendance, pouvant être transformée en gîtes, une cours pouvant accueillir trois à quatre véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille aimant le calme et la tranquillité. Vous pourrez vous imprégner de l'histoire et du charme de Croutoy tout en bénéficiant des commodités modernes. Quelques petits travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'étage est bien isolé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme à Croutoy. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ismael VICENTE EI (ID 42467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 320 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 580 et 3 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.