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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Cugand (85610)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Cugand (85610)
188 000 €

Maison 3 pièces Cugand (85610)

Située dans la charmante commune de Cugand (85610), à seulement 5 minutes de Clisson, cette maison offre un cadre paisible et chaleureux aux futurs propriétaires. Proche des commodités locales (petits commerces et gare de Cugand à pied), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. L'extérieur de la maison comprend un agréable terrain de 220 m², vous offrant la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer en toute quiétude. À l'intérieur, cette charmante maison rénovée avec goût propose une surface habitable de 50 m² comprenant un salon séjour accueillant. À l'étage, deux chambres invitantes vous assurent des nuits paisibles. Pour votre confort, une salle d'eau ainsi qu'un WC ont également été aménagés. Cette propriété constitue un véritable cocon douillet pour les futurs acquéreurs en quête de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie SAADI, Tél. : 06 66 04 22 07, E-mail : aurelie.saadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934366683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Environnement
  • Quartier : Centre bourg
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 000 € (soit 3 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1403600
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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