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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Cuges-les-Pins (13780)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Cuges-les-Pins (13780)
329 000 €

Maison 3 pièces Cuges-les-Pins (13780)

Iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité ce Haut de Villa de 80 m² environ sur la commune de Cuges-les-Pins. Ce bien se situe dans un environnement Verdoyant avec son jardin de 300 m² qui offre une vue imprenable sur les montagnes. Ce bel appartement se compose d'un salon spacieux offrant un bel espace de vie de 32 m² avec un petit balcon de 3 m². Pour la partie nuit, on y trouve deux chambres, lumineuses et confortables de 12 et 14 m². Pour optimiser le rangement, un cellier de 6 m² est accessible et pratique pour vos rangements. Pour un confort optimal, la climatisation réversible est installée dans chaque pièce. On y trouve également une grande Véranda Lumineuse de 21 m² pouvant servir de pièce supplémentaire été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entretenu de 300 m², arborer d'un Abricotier et un grenadier, idéal pour profiter des moments de détente en famille. Un cabanon cadastré de 4 m² est installé au fond du jardin, pouvant servir d' espace de stockage. Pour se garer, 2 places de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéalement située, avec la route à proximité pour un accès facile, proches des commodités à quelques pas (commerces, écoles, etc.). À noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété. N'hésite pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 251 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 4 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628902
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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