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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Cugnaux (31270)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Cugnaux (31270)
254 000 €

Maison 3 pièces Cugnaux (31270)

Iad France - Laure Dietrich (06 44 20 88 90) vous propose : Charmante Maison de Ville à Cugnaux - 74 m² - 2 Chambres - Idéal Premier Achat Cette maison de ville de 74 m², datant des années 1800, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Cugnaux. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau, elle convient parfaitement à un jeune couple ou une petite famille en quête de confort de vie. Profitez d'un logement en bon état, sans travaux à prévoir. Bénéficiez également de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plain-pied, cette maison de ville offre une atmosphère chaleureuse et pratique pour un quotidien facile. Idéalement placée, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville est une opportunité à saisir pour un premier achat à Cugnaux. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, toutes en aluminium. Un abris de jardin vous permettra de ranger et stocker. Cette maison est à visiter sans tarder ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dietrich EI (ID 76126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 000 € (soit 3 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1558619
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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