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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Cuiseaux (71480)

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Vente maison 3 pièces 82 m² Cuiseaux (71480)

77 500 €

Maison 3 pièces Cuiseaux (71480)

En exclusivité sur la commune de champagnat, entre la bresse louhannaise et le revermont à 4 min des commodités du village de cuiseaux et de son autoroute et à 8min de saint amour, ce charmant petit village apporte un cadre de vie paisible à la campagne. Toute de pierres apparentes, cette maison offre un potentiel certain de transformation avec en rez de chaussée une cuisine et son séjour à part pour 39 m² au total, une salle d’eau avec douche aux normes pmr et un toilette séparé. À l’étage vous bénéficiez de deux chambres spacieuses de 16 m² chacune avec leur parquet chaleureux. En complément vous bénéficiez d’une magnifique dépendance face à la maison où un garage ou un logement indépendant vous attend avec toujours autant de charme et 52 m² au sol de possibilités. Deux abris, deux grandes caves viennent compléter cette habitation pour toujours plus de praticité. À l’extérieur vous disposez d’un espace jardin arboré de plus de 400 m² avec une vue dégagée sur la campagne de champagnat. Afin de continuer à vous séduire vous apprécierez ses menuiseries en double vitrage, sa toiture révisée en 2021, l’isolation des combles et le tout à l’égout. Infos pratiques : taxe foncière 429€ / an chauffage électrique en place, bois ou granules en complément possible grâce au conduit de cheminée gainée présent vous l’aurez donc compris, cette magnifique maison n’attend que vous pour la personnaliser à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874205).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Surface terrain : 424 m²
Etat: Construit en 1880