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maison 3 pièces 47 m2 à vendre à Cussy-en-Morvan (71550)

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Vente maison 3 pièces 47 m² Cussy-en-Morvan (71550)

50 000 €

Maison 3 pièces Cussy-en-Morvan (71550)

Dans le parc naturel et régional du morvan, sur le haut du bourg du village de cussy en morvan, je vous propose cette charmante maison de 47 m² avec sa grange. Vous profiterez d'un terrain de 429 m². Au niveau de l'habitation, 3 pièces sont sur une cave voutée. L'ensemble a gardé toute son authenticité avec un plafond à la française et le sol en tomettes. Dès l’entrée, vous situez un espace cuisine, à la suite une salle d’eau. Les wc sont séparés. Sur le dessus, par un escalier extérieur vous tirerez profit d’un grenier. Il pourrait être un réel potentiel de 40 m². Bien positionnée sur le terrain, la dépendance se définit en 2 parties. À gauche, l’écurie de 16 m² est fonctionnelle. Vous disposerez d'un plancher sur le dessus. À droite, un grand volume de 27 m², et de belle hauteur finalisera cette magnifique bâtisse. Nous noterons que la maison est mitoyenne, mais cette position n’est aucunement gênante. Enfin sur l'arrière, vous arriverez à cette propriété par une petite rue très calme. L’ensemble est harmonieux et assez bucolique. En sortant, vous serez tout de suite sur les chemins de randonnées, et à quelques pas du centre du village avec ses petits commerces. Cussy en morvan est à 20 mn d’autun, et du lac des settons. Il vous faudra environ une heure pour aller à dijon, et un peu moins pour vous rendre à la gare tgv du creusot, beaune ou chalon sur saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 493 269 - greffe de chalon sur saone) valérie lambert entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871913).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 47 m²

Surface du séjour : 13 m²
Extérieur: Surface terrain : 429 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1850
A proximité: Proximité transports