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maison 3 pièces 109 m2 à vendre à Cuxac-d'Aude (11590)
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Vente maison 3 pièces 109 m² Cuxac-d'Aude (11590)
178 000 €
-3.78 %

Maison 3 pièces Cuxac-d'Aude (11590)

Située sur la commune de Cuxac d'Aude, au calme, cette maison de village de 109 m² sur 2 niveaux vous séduira immédiatement par le charme de son intérieur entièrement rénové il y a quelques mois avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'une entrée avec sa buanderie, d'un grand salon, très lumineux, sur cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres spacieuses d'environ 13 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ouverte sur 2 côtés et d'un toilette. Une grande mezzanine de 12 m², à hauteur d'homme, vient compléter cet intérieur. Salon très lumineux qui offre de beaux volume avec une hauteur sous plafond pouvant aller jusqu'à plus de 4 mètres. Cette maison dispose de la climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en double vitrage + moustiquaire, volets solaires avec fermeture centralisé possible ou indépendante. Au sous sol, cette maison propose un immense garage de 80 m² refait à neuf avec électricité, toilette et point d'eau plus 30 m² d'anciennes cuves à vin toutes ouvertes pour de nombreux rangements ainsi qu'un établi de plus de 5 mètres. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison qui n'attend plus que d'être visitée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 109 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 887 et 1 201 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 201 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 1 633 € / m²)
    -3.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.78 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329853
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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